Entre Labergement-Sainte-Marie et Malbuisson, Labergement-Sainte-Marie offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Labergement-Sainte-Marie se distingue sur accès médecin, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Malbuisson l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 340 € à Labergement-Sainte-Marie contre 3 966 € à Malbuisson (source DVF), soit environ 16 % de moins à Labergement-Sainte-Marie.
En résumé, Labergement-Sainte-Marie convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Malbuisson penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labergement-Sainte-Marie | Malbuisson |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.5 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.0 | 8.3 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | 7.4est. | 7.4est. |
| Sécurité des personnes | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 10.0 | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 8.8 |
| Prix de l'eau | n/d | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 7.2 |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 1.3 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.4 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.2 | 7.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.7 |
| Logements vacants | 5.8 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.7 | 4.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 4.9 |
| Finances communales | 3.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Labergement-Sainte-Marie obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.0/10 pour Malbuisson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 340 € à Labergement-Sainte-Marie et de 3 966 € à Malbuisson, soit un achat plus abordable à Labergement-Sainte-Marie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.4 vs 7.4, dans l’ordre Labergement-Sainte-Marie/Malbuisson). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.