Entre Labastide-de-Lévis et Senouillac, Senouillac offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Senouillac est la plus abordable des deux.
Labastide-de-Lévis se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Senouillac l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 040 € à Labastide-de-Lévis contre 1 290 € à Senouillac (source DVF), soit environ 37 % de moins à Senouillac.
| Critère | Labastide-de-Lévis | Senouillac |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.3 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 3.1 |
| Revenus | 7.1 | 5.9 |
| Sécurité | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 9.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.8 | 6.3 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.4 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 6.5 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 8.2 | 7.4 |
| Logements vacants | 4.9 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.0 |
| Finances communales | 6.5 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Senouillac obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.2/10 pour Labastide-de-Lévis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 040 € à Labastide-de-Lévis et de 1 290 € à Senouillac, soit un achat plus abordable à Senouillac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.2, dans l’ordre Labastide-de-Lévis/Senouillac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.