Entre Cazaubon et Labastide-d'Armagnac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Cazaubon se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Labastide-d'Armagnac l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 231 € à Cazaubon contre 808 € à Labastide-d'Armagnac (source DVF), soit environ 34 % de moins à Labastide-d'Armagnac.
En résumé, Labastide-d'Armagnac conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cazaubon | Labastide-d'Armagnac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.7 |
| Loyers | 8.5 | 5.7 |
| Rendement locatif | 8.4 | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 1.6 |
| Évolution des prix | 4.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 7.5 |
| Revenus | 2.7 | 5.0 |
| Sécurité | 7.0 | 7.6est. |
| Sécurité des personnes | 9.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 7.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.4 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.6 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 2.9 | 4.4 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 3.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.7 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.3 |
| Logements vacants | 8.8 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 3.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Labastide-d'Armagnac obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.4/10 pour Cazaubon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 231 € à Cazaubon et de 808 € à Labastide-d'Armagnac, soit un achat plus abordable à Labastide-d'Armagnac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Labastide-d'Armagnac ressort en tête (sécurité 7.0 vs 7.6, dans l’ordre Cazaubon/Labastide-d'Armagnac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.