Entre Bérat et Labastide-Clermont, Bérat offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Labastide-Clermont est la plus abordable des deux.
Bérat se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Labastide-Clermont l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 316 € à Bérat contre 1 908 € à Labastide-Clermont (source DVF), soit environ 18 % de moins à Labastide-Clermont.
En résumé, Bérat penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Labastide-Clermont convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bérat | Labastide-Clermont |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 4.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 6.9 |
| Revenus | 6.5 | 6.9 |
| Sécurité | 6.9 | 3.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.9 | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 5.6 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.6 |
| Climat estival | 9.1 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.7 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 6.9 |
| Salaire net horaire | 6.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 3.9 |
| Tissu économique | 8.9 | 7.1 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.2 |
| Logements vacants | 8.3 | 10.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 6.0 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Bérat obtient la meilleure note (8.1/10 contre 1.8/10 pour Labastide-Clermont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 316 € à Bérat et de 1 908 € à Labastide-Clermont, soit un achat plus abordable à Labastide-Clermont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bérat ressort en tête (sécurité 6.9 vs 3.8, dans l’ordre Bérat/Labastide-Clermont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.