Entre La Voulte-sur-Rhône et Saint-Laurent-du-Pape, Saint-Laurent-du-Pape offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que La Voulte-sur-Rhône est la plus abordable des deux.
La Voulte-sur-Rhône se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Laurent-du-Pape l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 352 € à La Voulte-sur-Rhône contre 1 821 € à Saint-Laurent-du-Pape (source DVF), soit environ 26 % de moins à La Voulte-sur-Rhône.
En résumé, Saint-Laurent-du-Pape présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Voulte-sur-Rhône | Saint-Laurent-du-Pape |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 4.7 |
| Loyers | 6.3 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.8 | 6.3 |
| Évolution des prix | 3.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 7.2 |
| Revenus | 3.2 | 6.7 |
| Sécurité | 3.1 | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 3.8 | 8.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 3.5 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 3.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 4.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.2 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 8.3 |
| Participation électorale | 2.4 | 7.6 |
| Logements vacants | 4.5 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 5.3 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent-du-Pape obtient la meilleure note (5.4/10 contre 1.6/10 pour La Voulte-sur-Rhône). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 352 € à La Voulte-sur-Rhône et de 1 821 € à Saint-Laurent-du-Pape, soit un achat plus abordable à La Voulte-sur-Rhône.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Laurent-du-Pape ressort en tête (sécurité 3.1 vs 8.8, dans l’ordre La Voulte-sur-Rhône/Saint-Laurent-du-Pape). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.