Entre Forges de Lanouée et La Trinité-Porhoët, La Trinité-Porhoët offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Forges de Lanouée est la plus abordable des deux.
Forges de Lanouée se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). La Trinité-Porhoët l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 888 € à Forges de Lanouée contre 868 € à La Trinité-Porhoët (source DVF).
En résumé, Forges de Lanouée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Forges de Lanouée | La Trinité-Porhoët |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 8.4 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 2.6 |
| Évolution des prix | 1.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 4.8 |
| Revenus | 5.6 | 2.7 |
| Sécurité | 8.4est. | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 8.7est. |
| Sécurité des biens | 7.5est. | 7.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 10.0 |
| Accès médecin | 6.2 | 5.2 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.9 | 4.9 |
| Climat estival | 5.5 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 2.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.0 |
| Résilience climatique | 7.5 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.6 |
| Participation électorale | 4.0 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.1 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.2 | 4.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.1 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Trinité-Porhoët obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.3/10 pour Forges de Lanouée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 888 € à Forges de Lanouée et de 868 € à La Trinité-Porhoët, soit un achat plus abordable à La Trinité-Porhoët.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.4 vs 8.4, dans l’ordre Forges de Lanouée/La Trinité-Porhoët). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.