Entre La Tour-du-Pin et Saint-Jean-de-Soudain, Saint-Jean-de-Soudain offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que La Tour-du-Pin est la plus abordable des deux.
La Tour-du-Pin se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Jean-de-Soudain l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 913 € à La Tour-du-Pin contre 2 194 € à Saint-Jean-de-Soudain (source DVF), soit environ 13 % de moins à La Tour-du-Pin.
En résumé, La Tour-du-Pin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Tour-du-Pin | Saint-Jean-de-Soudain |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 3.5 |
| Loyers | 3.1 | 3.8 |
| Rendement locatif | 8.6 | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 9.2 |
| Évolution des prix | 6.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.4 |
| Revenus | 2.9 | 8.1 |
| Sécurité | 4.8 | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 3.2 |
| Sécurité des biens | 5.8 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | 6.6 |
| Accès médecin | 8.8 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 7.5 | 7.4 |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.3 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 5.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.9 | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.5 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 5.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 7.3 |
| Participation électorale | 2.4 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.0 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 4.7 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Soudain obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.7/10 pour La Tour-du-Pin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 913 € à La Tour-du-Pin et de 2 194 € à Saint-Jean-de-Soudain, soit un achat plus abordable à La Tour-du-Pin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 6.2 vs 6.6, sécurité 4.8 vs 3.2, dans l’ordre La Tour-du-Pin/Saint-Jean-de-Soudain). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.