Entre La Sauvetat-de-Savères et Saint-Caprais-de-Lerm, Saint-Caprais-de-Lerm offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que La Sauvetat-de-Savères est la plus abordable des deux.
La Sauvetat-de-Savères se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Saint-Caprais-de-Lerm l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 221 € à La Sauvetat-de-Savères contre 2 059 € à Saint-Caprais-de-Lerm (source DVF), soit environ 41 % de moins à La Sauvetat-de-Savères.
En résumé, Saint-Caprais-de-Lerm offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Sauvetat-de-Savères | Saint-Caprais-de-Lerm |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 3.9 |
| Loyers | 6.6 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.5 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 5.3 |
| Revenus | 6.6 | 7.1 |
| Sécurité | 6.4est. | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.7est. | 6.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 1.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.9 |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 2.6 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.8 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 3.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.2 |
| Logements vacants | 4.8 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.8 | 8.9 |
| Finances communales | 8.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Caprais-de-Lerm obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.7/10 pour La Sauvetat-de-Savères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 221 € à La Sauvetat-de-Savères et de 2 059 € à Saint-Caprais-de-Lerm, soit un achat plus abordable à La Sauvetat-de-Savères.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.4 vs 6.4, dans l’ordre La Sauvetat-de-Savères/Saint-Caprais-de-Lerm). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.