Entre La Salle-les-Alpes et Le Monêtier-les-Bains, Le Monêtier-les-Bains offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
La Salle-les-Alpes se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Le Monêtier-les-Bains l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 595 € à La Salle-les-Alpes contre 5 451 € à Le Monêtier-les-Bains (source DVF), soit environ 16 % de moins à La Salle-les-Alpes.
En résumé, Le Monêtier-les-Bains offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Salle-les-Alpes | Le Monêtier-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 2.1 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Rendement locatif | 1.6 | 1.3 |
| Tension locative | 9.5 | 8.1 |
| Évolution des prix | 6.9 | 9.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 2.7 |
| Revenus | 6.1 | 6.4 |
| Sécurité | 5.9est. | 5.9est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 7.4est. | 7.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 8.5 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.1 |
| Climat estival | 1.0 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 9.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 9.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 9.1 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 5.1 | 7.7 |
| Logements vacants | 9.8 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 7.3 |
| Finances communales | 1.3 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Monêtier-les-Bains obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.4/10 pour La Salle-les-Alpes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 595 € à La Salle-les-Alpes et de 5 451 € à Le Monêtier-les-Bains, soit un achat plus abordable à La Salle-les-Alpes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.9 vs 5.9, dans l’ordre La Salle-les-Alpes/Le Monêtier-les-Bains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.