Entre La Roque-sur-Pernes et Saint-Didier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.8/10), tandis que Saint-Didier est la plus abordable des deux.
La Roque-sur-Pernes se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Saint-Didier l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 043 € à La Roque-sur-Pernes contre 3 825 € à Saint-Didier (source DVF), soit environ 47 % de moins à La Roque-sur-Pernes.
En résumé, La Roque-sur-Pernes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roque-sur-Pernes | Saint-Didier |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.4 |
| Loyers | 2.7 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 8.2 |
| Revenus | 8.8 | 7.8 |
| Sécurité | 3.7est. | 3.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.4est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.3 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 8.2 |
| Tissu économique | 6.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 9.3 | 7.2 |
| Logements vacants | 9.6 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.1 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Roque-sur-Pernes obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.8/10 pour Saint-Didier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 043 € à La Roque-sur-Pernes et de 3 825 € à Saint-Didier, soit un achat plus abordable à La Roque-sur-Pernes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 3.7, dans l’ordre La Roque-sur-Pernes/Saint-Didier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.