Entre La Roque-Sainte-Marguerite et Lanuéjols, Lanuéjols offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roque-Sainte-Marguerite se distingue sur sécurité, petite enfance. Lanuéjols l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 875 € à La Roque-Sainte-Marguerite contre 1 170 € à Lanuéjols (source DVF), soit environ 38 % de moins à Lanuéjols.
En résumé, La Roque-Sainte-Marguerite conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roque-Sainte-Marguerite | Lanuéjols |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.8 |
| Loyers | 8.9 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 2.7 |
| Revenus | 6.2 | 2.1 |
| Sécurité | 9.6est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.5 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 4.2 | 1.6 |
| Climat estival | 6.9 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 6.1 |
| Performance énergétique | 2.6 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.4 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.8 | 9.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.8 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 1.0 | 4.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.0 |
| Participation électorale | 9.3 | 6.7 |
| Logements vacants | 7.1 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.1 |
| Finances communales | 5.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lanuéjols obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.8/10 pour La Roque-Sainte-Marguerite). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 875 € à La Roque-Sainte-Marguerite et de 1 170 € à Lanuéjols, soit un achat plus abordable à Lanuéjols.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Roque-Sainte-Marguerite ressort en tête (sécurité 9.6 vs 5.2, dans l’ordre La Roque-Sainte-Marguerite/Lanuéjols). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.