Entre La Roche-Rigault et Loudun, La Roche-Rigault offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que La Roche-Rigault est la plus abordable des deux.
La Roche-Rigault se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Loudun l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 957 € à La Roche-Rigault contre 913 € à Loudun (source DVF), soit environ 5 % de moins à Loudun.
En résumé, La Roche-Rigault convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-Rigault | Loudun |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 9.3 |
| Loyers | 9.0 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 3.7 |
| Évolution des prix | n/d | 7.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 5.2 |
| Revenus | 5.6 | 3.2 |
| Sécurité | 7.7est. | 4.9 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 2.7 |
| Sécurité des biens | 6.5est. | 5.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.2 |
| Accès médecin | 6.9 | 6.0 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 4.7 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.8 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 9.9 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 1.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 9.5 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.4 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.0 |
| Accès aux services du quotidien | 3.8 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 9.6 |
| Participation électorale | 3.8 | 2.9 |
| Logements vacants | 3.1 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-Rigault obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.6/10 pour Loudun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 957 € à La Roche-Rigault et de 913 € à Loudun, soit un achat plus abordable à Loudun.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Roche-Rigault ressort en tête (sécurité 7.7 vs 4.9, dans l’ordre La Roche-Rigault/Loudun). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.