Entre Cournon-d'Auvergne et La Roche-Noire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.3/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cournon-d'Auvergne se distingue sur accès médecin, performance énergétique, accès aux services du quotidien. La Roche-Noire l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 186 € à Cournon-d'Auvergne contre 1 770 € à La Roche-Noire (source DVF), soit environ 19 % de moins à La Roche-Noire.
En résumé, La Roche-Noire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cournon-d'Auvergne | La Roche-Noire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 4.9 |
| Loyers | 3.1 | 4.5 |
| Rendement locatif | 7.9 | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 6.1 |
| Évolution des prix | 4.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 5.4 |
| Revenus | 7.2 | 9.3 |
| Sécurité | 6.6 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.0 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.4 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.3 | 6.3 |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 7.1 |
| Salaire net horaire | 6.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 5.7 |
| Tissu économique | 9.8 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 7.0 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.6 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.3 |
| Finances communales | 5.3 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cournon-d'Auvergne obtient la meilleure note (7.3/10 contre 7.2/10 pour La Roche-Noire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 186 € à Cournon-d'Auvergne et de 1 770 € à La Roche-Noire, soit un achat plus abordable à La Roche-Noire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.6 vs 6.3, dans l’ordre Cournon-d'Auvergne/La Roche-Noire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.