Entre Férel et La Roche-Bernard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.4/10 et 9.5/10), tandis que La Roche-Bernard est la plus abordable des deux.
Férel se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. La Roche-Bernard l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 782 € à Férel contre 2 480 € à La Roche-Bernard (source DVF), soit environ 28 % de moins à Férel.
En résumé, Férel offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Férel | La Roche-Bernard |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 6.2 |
| Loyers | 4.4 | 4.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 5.6 |
| Évolution des prix | 7.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 7.1 |
| Revenus | 6.6 | 6.0 |
| Sécurité | 7.9 | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 7.2 | 8.7est. |
| Sécurité des biens | 8.0 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 6.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.2 | 3.9 |
| Climat estival | 5.6 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 4.6 |
| Salaire net horaire | 6.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.5 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.8 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.3 |
| Participation électorale | 5.8 | 8.0 |
| Logements vacants | 6.7 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.2 |
| Finances communales | 6.8 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-Bernard obtient la meilleure note (9.5/10 contre 9.4/10 pour Férel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 782 € à Férel et de 2 480 € à La Roche-Bernard, soit un achat plus abordable à Férel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.9 vs 8.4, dans l’ordre Férel/La Roche-Bernard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.