Entre La Regrippière et Montrevault-sur-Èvre, Montrevault-sur-Èvre offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Montrevault-sur-Èvre est la plus abordable des deux.
La Regrippière se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique. Montrevault-sur-Èvre l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 000 € à La Regrippière contre 1 406 € à Montrevault-sur-Èvre (source DVF), soit environ 30 % de moins à Montrevault-sur-Èvre.
En résumé, La Regrippière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Regrippière | Montrevault-sur-Èvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | 5.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.8 |
| Revenus | 6.4 | 5.8 |
| Sécurité | 5.3est. | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 7.9est. | 8.7 |
| Sécurité des biens | 4.5est. | 9.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.9 |
| Accès médecin | 3.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 9.3 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.8 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 8.3 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 3.9 | 5.6 |
| Climat estival | 6.2 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.8 | 4.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.3 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.4 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.9 |
| Participation électorale | 7.3 | 4.0 |
| Logements vacants | 8.7 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 5.8 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montrevault-sur-Èvre obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.1/10 pour La Regrippière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 000 € à La Regrippière et de 1 406 € à Montrevault-sur-Èvre, soit un achat plus abordable à Montrevault-sur-Èvre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montrevault-sur-Èvre ressort en tête (sécurité 5.3 vs 9.4, dans l’ordre La Regrippière/Montrevault-sur-Èvre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.