Entre La Rabatelière et Saint-André-Goule-d'Oie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.0/10), tandis que Saint-André-Goule-d'Oie est la plus abordable des deux.
La Rabatelière se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique. Saint-André-Goule-d'Oie l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 106 € à La Rabatelière contre 1 242 € à Saint-André-Goule-d'Oie (source DVF), soit environ 41 % de moins à Saint-André-Goule-d'Oie.
| Critère | La Rabatelière | Saint-André-Goule-d'Oie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 6.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.3 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 4.5 |
| Revenus | 6.7 | 6.5 |
| Sécurité | 9.1est. | 9.3 |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.7 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 6.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | 4.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 4.9 |
| Tissu économique | 7.0 | 8.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.3 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.0 | 5.2 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.5 | 5.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 7.6 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-Goule-d'Oie obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.9/10 pour La Rabatelière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 106 € à La Rabatelière et de 1 242 € à Saint-André-Goule-d'Oie, soit un achat plus abordable à Saint-André-Goule-d'Oie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.1 vs 9.3, dans l’ordre La Rabatelière/Saint-André-Goule-d'Oie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.