Entre La Neuville-Chant-d'Oisel et Pîtres, La Neuville-Chant-d'Oisel offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que La Neuville-Chant-d'Oisel est la plus abordable des deux.
La Neuville-Chant-d'Oisel se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Pîtres l’emporte sur sécurité, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 221 € à La Neuville-Chant-d'Oisel contre 1 957 € à Pîtres (source DVF), soit environ 38 % de moins à La Neuville-Chant-d'Oisel.
En résumé, La Neuville-Chant-d'Oisel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Pîtres présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Neuville-Chant-d'Oisel | Pîtres |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 4.3 |
| Loyers | 6.2 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 3.1 |
| Revenus | 9.3 | 6.1 |
| Sécurité | 4.9est. | 7.2 |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 6.3 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.4 |
| Climat estival | 3.2 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 2.9 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 8.9 | 6.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 7.6 |
| Tissu économique | 8.3 | 8.3 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 8.1 | 4.2 |
| Logements vacants | 8.1 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.1 | 3.5 |
| Finances communales | 6.0 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Neuville-Chant-d'Oisel obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.3/10 pour Pîtres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 221 € à La Neuville-Chant-d'Oisel et de 1 957 € à Pîtres, soit un achat plus abordable à La Neuville-Chant-d'Oisel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pîtres ressort en tête (sécurité 4.9 vs 7.2, dans l’ordre La Neuville-Chant-d'Oisel/Pîtres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.