Entre La Muraz et Monnetier-Mornex, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
La Muraz se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Monnetier-Mornex l’emporte sur performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 154 € à La Muraz contre 3 673 € à Monnetier-Mornex (source DVF), soit environ 12 % de moins à Monnetier-Mornex.
En résumé, La Muraz convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Muraz | Monnetier-Mornex |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.3 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 7.8 |
| Revenus | 9.9 | 10.0 |
| Sécurité | 5.4est. | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 7.6est. | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 5.0est. | 3.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 2.9 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 4.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.9 | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 6.4 |
| Tissu économique | 7.6 | 8.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 3.9 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.6 | 4.2 |
| Logements vacants | 6.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.2 |
| Finances communales | 2.7 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Muraz obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.3/10 pour Monnetier-Mornex). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 154 € à La Muraz et de 3 673 € à Monnetier-Mornex, soit un achat plus abordable à Monnetier-Mornex.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.4 vs 5.0, dans l’ordre La Muraz/Monnetier-Mornex). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.