Entre La Motte-Saint-Martin et Notre-Dame-de-Vaulx, Notre-Dame-de-Vaulx offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que La Motte-Saint-Martin est la plus abordable des deux.
La Motte-Saint-Martin se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Notre-Dame-de-Vaulx l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à La Motte-Saint-Martin contre 1 552 € à Notre-Dame-de-Vaulx (source DVF), soit environ 3 % de moins à La Motte-Saint-Martin.
En résumé, La Motte-Saint-Martin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Motte-Saint-Martin | Notre-Dame-de-Vaulx |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.8 |
| Loyers | 5.9 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.4 | 7.9 |
| Revenus | 7.4 | 8.6 |
| Sécurité | 3.2est. | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 5.6 |
| Performance énergétique | 2.6 | 4.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 2.4 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 3.7 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.9 |
| Logements vacants | 10.0 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.9 | 5.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.7 |
| Finances communales | 4.0 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-de-Vaulx obtient la meilleure note (5.8/10 contre 4.5/10 pour La Motte-Saint-Martin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à La Motte-Saint-Martin et de 1 552 € à Notre-Dame-de-Vaulx, soit un achat plus abordable à La Motte-Saint-Martin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre La Motte-Saint-Martin/Notre-Dame-de-Vaulx). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.