Entre La Motte-Saint-Jean et Molinet, La Motte-Saint-Jean offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
La Motte-Saint-Jean se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Molinet l’emporte sur performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 837 € à La Motte-Saint-Jean contre 856 € à Molinet (source DVF).
En résumé, La Motte-Saint-Jean présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Motte-Saint-Jean | Molinet |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.5 |
| Loyers | 9.9 | 9.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.6 | 4.7 |
| Sécurité | 7.9est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.1est. |
| Sécurité des biens | 7.6est. | 8.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.0 | 7.1 |
| Climat estival | 7.4 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.0 | 5.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.5 | 7.6 |
| Résilience climatique | 5.0 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.6 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Motte-Saint-Jean obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.6/10 pour Molinet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 837 € à La Motte-Saint-Jean et de 856 € à Molinet, soit un achat plus abordable à La Motte-Saint-Jean.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Motte-Saint-Jean ressort en tête (sécurité 7.9 vs 6.3, dans l’ordre La Motte-Saint-Jean/Molinet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.