Entre La Maxe et Saint-Julien-lès-Metz, La Maxe offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10).
La Maxe se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Saint-Julien-lès-Metz l’emporte sur commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage), résilience climatique.
En résumé, La Maxe présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Maxe | Saint-Julien-lès-Metz |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 2.7 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 9.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 10.0 | 9.0 |
| Revenus | 9.3 | 9.3 |
| Sécurité | 8.0est. | 2.7 |
| Sécurité des personnes | 7.9est. | 7.9est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 1.8 |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 1.3 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.6 |
| Climat estival | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 9.1 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.9 |
| Participation électorale | 6.9 | 4.5 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.5 | 4.6 |
| Finances communales | 1.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Maxe obtient la meilleure note (9.0/10 contre 6.3/10 pour Saint-Julien-lès-Metz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Maxe ressort en tête (sécurité 8.0 vs 2.7, dans l’ordre La Maxe/Saint-Julien-lès-Metz). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.