Entre La Lucerne-d'Outremer et Sartilly-Baie-Bocage, Sartilly-Baie-Bocage offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que La Lucerne-d'Outremer est la plus abordable des deux.
La Lucerne-d'Outremer se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Sartilly-Baie-Bocage l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 111 € à La Lucerne-d'Outremer contre 2 438 € à Sartilly-Baie-Bocage (source DVF), soit environ 54 % de moins à La Lucerne-d'Outremer.
En résumé, La Lucerne-d'Outremer convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Sartilly-Baie-Bocage penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Lucerne-d'Outremer | Sartilly-Baie-Bocage |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.3 |
| Loyers | 7.2 | 4.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 4.2 |
| Revenus | 5.4 | 6.1 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 6.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.5 | 8.4 |
| Climat estival | 3.1 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.7 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.4 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.7 |
| Participation électorale | 6.2 | 5.0 |
| Logements vacants | 9.0 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.3 | 5.7 |
| Finances communales | 6.0 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Sartilly-Baie-Bocage obtient la meilleure note (9.9/10 contre 8.3/10 pour La Lucerne-d'Outremer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 111 € à La Lucerne-d'Outremer et de 2 438 € à Sartilly-Baie-Bocage, soit un achat plus abordable à La Lucerne-d'Outremer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre La Lucerne-d'Outremer/Sartilly-Baie-Bocage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.