Entre La Haye-Bellefond et Villebaudon, La Haye-Bellefond offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), pour un coût de la vie comparable.
La Haye-Bellefond se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Villebaudon l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 895 € à La Haye-Bellefond contre 1 143 € à Villebaudon (source DVF), soit environ 22 % de moins à La Haye-Bellefond.
En résumé, La Haye-Bellefond convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Haye-Bellefond | Villebaudon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.9 |
| Loyers | 6.7 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 6.2 |
| Revenus | n/d | 3.5 |
| Sécurité | 9.3est. | 2.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.2 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.8 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 6.6 |
| Tissu économique | 2.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.5 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 3.9 |
| Participation électorale | 8.9 | 1.6 |
| Logements vacants | 1.6 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.1 | 3.1 |
| Finances communales | 8.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Haye-Bellefond obtient la meilleure note (7.6/10 contre 6.1/10 pour Villebaudon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 895 € à La Haye-Bellefond et de 1 143 € à Villebaudon, soit un achat plus abordable à La Haye-Bellefond.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Haye-Bellefond ressort en tête (sécurité 9.3 vs 2.9, dans l’ordre La Haye-Bellefond/Villebaudon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.