Entre La Garde-Adhémar et Saint-Paul-Trois-Châteaux, Saint-Paul-Trois-Châteaux offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Paul-Trois-Châteaux est la plus abordable des deux.
La Garde-Adhémar se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Paul-Trois-Châteaux l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 125 € à La Garde-Adhémar contre 1 634 € à Saint-Paul-Trois-Châteaux (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Paul-Trois-Châteaux.
En résumé, La Garde-Adhémar offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Paul-Trois-Châteaux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Garde-Adhémar | Saint-Paul-Trois-Châteaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 7.7 |
| Loyers | 5.1 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | 8.4 |
| Tension locative | 5.0 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | 7.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 8.4 |
| Revenus | 9.0 | 7.2 |
| Sécurité | 5.0est. | 7.0 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 7.1 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 7.7 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.1 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 9.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 5.1 | 6.0 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 2.7 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.4 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 8.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.5 |
| Tissu économique | 8.3 | 9.6 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 9.5 |
| Participation électorale | 5.3 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 5.0 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-Trois-Châteaux obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.7/10 pour La Garde-Adhémar). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 125 € à La Garde-Adhémar et de 1 634 € à Saint-Paul-Trois-Châteaux, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Paul-Trois-Châteaux ressort en tête (sécurité 5.0 vs 7.0, dans l’ordre La Garde-Adhémar/Saint-Paul-Trois-Châteaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.