Entre La Garde-Adhémar et Pierrelatte, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 2.9/10), tandis que Pierrelatte est la plus abordable des deux.
La Garde-Adhémar se distingue sur accès médecin, petite enfance, sol naturel (non artificialisé). Pierrelatte l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 125 € à La Garde-Adhémar contre 1 232 € à Pierrelatte (source DVF), soit environ 42 % de moins à Pierrelatte.
En résumé, La Garde-Adhémar présente un point fort pour les familles, tandis que Pierrelatte penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Garde-Adhémar | Pierrelatte |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 8.6 |
| Loyers | 5.1 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | 9.4 |
| Tension locative | 5.0 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | 4.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 8.2 |
| Revenus | 9.0 | 3.1 |
| Sécurité | 5.0est. | 4.6 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 5.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 7.7 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.0 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 5.1 | 5.3 |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.4 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 6.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.8 |
| Tissu économique | 8.3 | 9.8 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 3.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 9.8 |
| Participation électorale | 5.3 | 3.1 |
| Logements vacants | 6.1 | 5.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 5.0 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Garde-Adhémar obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.9/10 pour Pierrelatte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 125 € à La Garde-Adhémar et de 1 232 € à Pierrelatte, soit un achat plus abordable à Pierrelatte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 4.6, dans l’ordre La Garde-Adhémar/Pierrelatte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.