Entre Charleville-Mézières et La Francheville, La Francheville offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Charleville-Mézières est la plus abordable des deux.
Charleville-Mézières se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique. La Francheville l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 339 € à Charleville-Mézières contre 1 744 € à La Francheville (source DVF), soit environ 23 % de moins à Charleville-Mézières.
En résumé, La Francheville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charleville-Mézières | La Francheville |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 5.0 |
| Loyers | 6.8 | 7.1 |
| Rendement locatif | 8.7 | n/d |
| Tension locative | 5.5 | 9.3 |
| Évolution des prix | 8.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 4.6 |
| Revenus | 1.6 | 6.8 |
| Sécurité | 5.0 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 4.2est. |
| Sécurité des biens | 5.6 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | 9.0 | n/d |
| Population étudiante | 8.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.3 |
| Climat estival | 4.0 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 1.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 9.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 1.8 | 4.5 |
| Logements vacants | 3.9 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 2.4 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Francheville obtient la meilleure note (9.0/10 contre 6.2/10 pour Charleville-Mézières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 339 € à Charleville-Mézières et de 1 744 € à La Francheville, soit un achat plus abordable à Charleville-Mézières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Francheville ressort en tête (sécurité 5.0 vs 6.1, dans l’ordre Charleville-Mézières/La Francheville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.