Entre Barbonne-Fayel et La Forestière, Barbonne-Fayel offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Barbonne-Fayel se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). La Forestière l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 915 € à Barbonne-Fayel contre 867 € à La Forestière (source DVF), soit environ 5 % de moins à La Forestière.
En résumé, La Forestière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barbonne-Fayel | La Forestière |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.4 |
| Loyers | 9.3 | 8.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 4.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 8.9 |
| Revenus | 9.0 | 7.4 |
| Sécurité | 4.3est. | 4.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.0 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 2.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 4.3 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 4.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.9 | 6.1 |
| Climat estival | 6.0 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.3 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 6.8 |
| Tissu économique | 7.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 2.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 3.9 |
| Participation électorale | 7.7 | 7.1 |
| Logements vacants | 1.0 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 5.8 |
| Finances communales | 8.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Barbonne-Fayel obtient la meilleure note (6.4/10 contre 1.8/10 pour La Forestière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 915 € à Barbonne-Fayel et de 867 € à La Forestière, soit un achat plus abordable à La Forestière.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Barbonne-Fayel/La Forestière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.