Entre La Ferté-Saint-Cyr et Saint-Laurent-Nouan, La Ferté-Saint-Cyr offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Saint-Laurent-Nouan est la plus abordable des deux.
La Ferté-Saint-Cyr se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Saint-Laurent-Nouan l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 598 € à La Ferté-Saint-Cyr contre 1 524 € à Saint-Laurent-Nouan (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Laurent-Nouan.
En résumé, La Ferté-Saint-Cyr présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Ferté-Saint-Cyr | Saint-Laurent-Nouan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 8.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 6.2 |
| Revenus | 7.4 | 7.4 |
| Sécurité | 6.9est. | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 4.2 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 5.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 6.1 | 4.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 3.5 | 4.2 |
| Climat estival | 7.5 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.6 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 9.3 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 4.0 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 6.5 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.3 |
| Participation électorale | 7.2 | 3.4 |
| Logements vacants | 7.2 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.4 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Ferté-Saint-Cyr obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.6/10 pour Saint-Laurent-Nouan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 598 € à La Ferté-Saint-Cyr et de 1 524 € à Saint-Laurent-Nouan, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-Nouan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Ferté-Saint-Cyr ressort en tête (sécurité 6.9 vs 5.6, dans l’ordre La Ferté-Saint-Cyr/Saint-Laurent-Nouan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.