Entre La Faurie et Saint-Julien-en-Beauchêne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Faurie se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Saint-Julien-en-Beauchêne l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 258 € à La Faurie contre 592 € à Saint-Julien-en-Beauchêne (source DVF), soit environ 53 % de moins à Saint-Julien-en-Beauchêne.
| Critère | La Faurie | Saint-Julien-en-Beauchêne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 9.5 |
| Loyers | 7.9 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 4.3 | 3.4 |
| Sécurité | 5.9est. | 5.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.4est. | 7.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 9.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 2.9 | 1.8 |
| Climat estival | 8.4 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 1.6 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.5 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 2.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.1 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 3.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.4 | 9.2 |
| Logements vacants | 6.4 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.8 | 5.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.3 |
| Finances communales | 7.4 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Faurie obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.2/10 pour Saint-Julien-en-Beauchêne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 258 € à La Faurie et de 592 € à Saint-Julien-en-Beauchêne, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-en-Beauchêne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.9 vs 5.9, dans l’ordre La Faurie/Saint-Julien-en-Beauchêne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.