Entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, Le Grand-Bornand offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Clusaz se distingue sur risques naturels (exposition), accès aux services du quotidien. Le Grand-Bornand l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 8 253 € à La Clusaz contre 6 100 € à Le Grand-Bornand (source DVF), soit environ 26 % de moins à Le Grand-Bornand.
En résumé, Le Grand-Bornand présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Clusaz | Le Grand-Bornand |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.6 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Rendement locatif | 1.0 | 1.6 |
| Tension locative | 8.3 | 8.8 |
| Évolution des prix | 3.8 | 5.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 7.8 |
| Revenus | 9.3 | 8.9 |
| Sécurité | 1.3 | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 5.0est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 2.7 | 2.7 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.6 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.4 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.6 | 10.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 9.1 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 9.6 |
| Participation électorale | 7.1 | 6.9 |
| Logements vacants | 9.8 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 4.5 |
| Finances communales | 1.0 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Grand-Bornand obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.2/10 pour La Clusaz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 8 253 € à La Clusaz et de 6 100 € à Le Grand-Bornand, soit un achat plus abordable à Le Grand-Bornand.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Grand-Bornand ressort en tête (sécurité 1.3 vs 5.4, dans l’ordre La Clusaz/Le Grand-Bornand). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.