Entre La Chaulme et Saint-Jean-Soleymieux, Saint-Jean-Soleymieux offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chaulme se distingue sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Saint-Jean-Soleymieux l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 976 € à La Chaulme contre 1 048 € à Saint-Jean-Soleymieux (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Chaulme.
En résumé, La Chaulme convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Jean-Soleymieux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chaulme | Saint-Jean-Soleymieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.4 |
| Loyers | 9.8 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 8.5 |
| Revenus | n/d | 5.7 |
| Sécurité | 6.3est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 4.9 |
| Petite enfance | 5.7 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 3.2 | 6.1 |
| Climat estival | 2.6 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.2 |
| Performance énergétique | n/d | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 8.1 |
| Tissu économique | 3.4 | 7.1 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 2.1 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.8 | 6.8 |
| Logements vacants | 6.5 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.5 |
| Finances communales | 2.9 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-Soleymieux obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.4/10 pour La Chaulme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 976 € à La Chaulme et de 1 048 € à Saint-Jean-Soleymieux, soit un achat plus abordable à La Chaulme.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Chaulme ressort en tête (sécurité 6.3 vs 4.4, dans l’ordre La Chaulme/Saint-Jean-Soleymieux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.