Entre La Chapelle-sur-Aveyron et Saint-Maurice-sur-Aveyron, La Chapelle-sur-Aveyron offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Saint-Maurice-sur-Aveyron est la plus abordable des deux.
La Chapelle-sur-Aveyron se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Maurice-sur-Aveyron l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 138 € à La Chapelle-sur-Aveyron contre 784 € à Saint-Maurice-sur-Aveyron (source DVF), soit environ 31 % de moins à Saint-Maurice-sur-Aveyron.
En résumé, Saint-Maurice-sur-Aveyron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-sur-Aveyron | Saint-Maurice-sur-Aveyron |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.8 |
| Loyers | 6.6 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 7.2 |
| Revenus | 5.1 | 3.2 |
| Sécurité | 6.6est. | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 1.0 |
| Sécurité des biens | 6.9est. | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 5.0 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 3.4 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 2.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 5.7 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.3 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 5.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 4.7 | 3.7 |
| Logements vacants | 6.9 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.6 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-sur-Aveyron obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.5/10 pour Saint-Maurice-sur-Aveyron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 138 € à La Chapelle-sur-Aveyron et de 784 € à Saint-Maurice-sur-Aveyron, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-sur-Aveyron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.6 vs 6.6, dans l’ordre La Chapelle-sur-Aveyron/Saint-Maurice-sur-Aveyron). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.