Entre La Chapelle-Hareng et Thiberville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 8.5/10), tandis que La Chapelle-Hareng est la plus abordable des deux.
La Chapelle-Hareng se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Thiberville l’emporte sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 328 € à La Chapelle-Hareng contre 1 740 € à Thiberville (source DVF), soit environ 24 % de moins à La Chapelle-Hareng.
En résumé, La Chapelle-Hareng convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Hareng | Thiberville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 4.2 |
| Revenus | 7.7 | 3.8 |
| Sécurité | 7.3est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.9 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.1 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 5.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.3 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 8.7 |
| Tissu économique | 2.4 | 8.5 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 8.3 |
| Participation électorale | 8.4 | 3.7 |
| Logements vacants | 6.9 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 10.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Hareng obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.5/10 pour Thiberville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 328 € à La Chapelle-Hareng et de 1 740 € à Thiberville, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Hareng.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.3 vs 7.3, dans l’ordre La Chapelle-Hareng/Thiberville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.