Entre La Chapelle-Enchérie et Renay, La Chapelle-Enchérie offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Renay est la plus abordable des deux.
La Chapelle-Enchérie se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Renay l’emporte sur marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 132 € à La Chapelle-Enchérie contre 1 079 € à Renay (source DVF), soit environ 5 % de moins à Renay.
En résumé, La Chapelle-Enchérie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Enchérie | Renay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 7.2 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 6.1 |
| Revenus | 6.3 | 7.1 |
| Sécurité | 10.0 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 2.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.5 | 6.3 |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.4 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 8.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.8 | 7.0 |
| Tissu économique | 3.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 3.1 | 4.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 8.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.8 |
| Logements vacants | 6.3 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 8.5 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Enchérie obtient la meilleure note (7.0/10 contre 3.5/10 pour Renay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 132 € à La Chapelle-Enchérie et de 1 079 € à Renay, soit un achat plus abordable à Renay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Chapelle-Enchérie ressort en tête (sécurité 10.0 vs 6.9, dans l’ordre La Chapelle-Enchérie/Renay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.