Entre La Chapelle-Enchérie et Oucques La Nouvelle, La Chapelle-Enchérie offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Enchérie se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Oucques La Nouvelle l’emporte sur petite enfance, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 132 € à La Chapelle-Enchérie contre 1 056 € à Oucques La Nouvelle (source DVF), soit environ 7 % de moins à Oucques La Nouvelle.
En résumé, La Chapelle-Enchérie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Enchérie | Oucques La Nouvelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 7.4 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 4.0 |
| Revenus | 6.3 | 5.0 |
| Sécurité | 10.0 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.4est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 3.5 | 4.4 |
| Petite enfance | 5.3 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 5.9 |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 5.4 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.8 | 8.6 |
| Tissu économique | 3.9 | 8.4 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 3.1 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.3 | 4.3 |
| Logements vacants | 6.3 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 6.6 |
| Finances communales | 8.5 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Enchérie obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.0/10 pour Oucques La Nouvelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 132 € à La Chapelle-Enchérie et de 1 056 € à Oucques La Nouvelle, soit un achat plus abordable à Oucques La Nouvelle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Chapelle-Enchérie ressort en tête (sécurité 10.0 vs 6.9, dans l’ordre La Chapelle-Enchérie/Oucques La Nouvelle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.