Entre La Chapelle-du-Noyer et Thiville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.9/10), tandis que La Chapelle-du-Noyer est la plus abordable des deux.
La Chapelle-du-Noyer se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Thiville l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à La Chapelle-du-Noyer contre 1 453 € à Thiville (source DVF), soit environ 6 % de moins à Thiville.
En résumé, Thiville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-du-Noyer | Thiville |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.1 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 3.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.3 |
| Sécurité | 8.1est. | 8.1est. |
| Sécurité des personnes | 7.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 3.9 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.7 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.6 | 6.9 |
| Logements vacants | 6.4 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 9.3 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-du-Noyer obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.9/10 pour Thiville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à La Chapelle-du-Noyer et de 1 453 € à Thiville, soit un achat plus abordable à Thiville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.1 vs 8.1, dans l’ordre La Chapelle-du-Noyer/Thiville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.