Entre La Chapelle-de-Guinchay et Romanèche-Thorins, La Chapelle-de-Guinchay offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que La Chapelle-de-Guinchay est la plus abordable des deux.
La Chapelle-de-Guinchay se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Romanèche-Thorins l’emporte sur sécurité, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 474 € à La Chapelle-de-Guinchay contre 2 039 € à Romanèche-Thorins (source DVF), soit environ 28 % de moins à La Chapelle-de-Guinchay.
En résumé, Romanèche-Thorins présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-de-Guinchay | Romanèche-Thorins |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 4.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 8.9 |
| Revenus | 6.8 | 6.4 |
| Sécurité | 6.5 | 7.6 |
| Sécurité des personnes | 5.6 | 8.8est. |
| Sécurité des biens | 7.5 | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 6.3 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 9.1 |
| Salaire net horaire | 6.4 | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 8.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.6 | 5.6 |
| Logements vacants | 6.7 | 5.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 6.1 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-de-Guinchay obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.3/10 pour Romanèche-Thorins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 474 € à La Chapelle-de-Guinchay et de 2 039 € à Romanèche-Thorins, soit un achat plus abordable à La Chapelle-de-Guinchay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Romanèche-Thorins ressort en tête (sécurité 6.5 vs 7.6, dans l’ordre La Chapelle-de-Guinchay/Romanèche-Thorins). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.