Entre La Calmette et Saint-Chaptes, Saint-Chaptes offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que La Calmette est la plus abordable des deux.
La Calmette se distingue sur commerces du quotidien. Saint-Chaptes l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 576 € à La Calmette contre 2 062 € à Saint-Chaptes (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Chaptes.
En résumé, Saint-Chaptes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Calmette | Saint-Chaptes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 3.9 |
| Loyers | 4.7 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 5.7 |
| Revenus | 5.6 | 6.0 |
| Sécurité | 5.6 | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.2 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 4.3 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.3 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.3 | 5.9 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 4.7 | 5.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 7.7 |
| Tissu économique | 8.8 | 8.8 |
| Résilience climatique | 1.6 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.9 |
| Participation électorale | 5.0 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.4 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 6.5 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Chaptes obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.2/10 pour La Calmette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 576 € à La Calmette et de 2 062 € à Saint-Chaptes, soit un achat plus abordable à Saint-Chaptes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.2, dans l’ordre La Calmette/Saint-Chaptes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.