Entre La Bouillie et Saint-Alban, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 9.1/10), tandis que La Bouillie est la plus abordable des deux.
La Bouillie se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Alban l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 225 € à La Bouillie contre 2 354 € à Saint-Alban (source DVF), soit environ 48 % de moins à La Bouillie.
En résumé, La Bouillie présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Alban penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bouillie | Saint-Alban |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 3.1 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 7.5 |
| Revenus | 6.4 | 7.2 |
| Sécurité | 8.7est. | 7.2 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 7.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 4.4 | 6.1 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 7.8 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.0 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 7.7 | 7.9 |
| Logements vacants | 7.0 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.6 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Alban obtient la meilleure note (9.1/10 contre 9.0/10 pour La Bouillie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 225 € à La Bouillie et de 2 354 € à Saint-Alban, soit un achat plus abordable à La Bouillie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Bouillie ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.2, dans l’ordre La Bouillie/Saint-Alban). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.