Entre La Boissière-des-Landes et Rives de l'Yon, Rives de l'Yon offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que La Boissière-des-Landes est la plus abordable des deux.
La Boissière-des-Landes se distingue sur sécurité, petite enfance, performance énergétique. Rives de l'Yon l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 198 € à La Boissière-des-Landes contre 1 749 € à Rives de l'Yon (source DVF), soit environ 20 % de moins à Rives de l'Yon.
En résumé, La Boissière-des-Landes conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Boissière-des-Landes | Rives de l'Yon |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 5.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 8.6 |
| Évolution des prix | n/d | 9.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 3.9 |
| Revenus | 6.0 | 6.4 |
| Sécurité | 9.6 | 8.6 |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 7.7 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 4.3 |
| Petite enfance | 10.0 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.2 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 8.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.4 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 7.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 9.3 |
| Participation électorale | 4.4 | 4.7 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 5.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 5.8 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Rives de l'Yon obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.0/10 pour La Boissière-des-Landes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 198 € à La Boissière-des-Landes et de 1 749 € à Rives de l'Yon, soit un achat plus abordable à Rives de l'Yon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Boissière-des-Landes ressort en tête (sécurité 9.6 vs 8.6, dans l’ordre La Boissière-des-Landes/Rives de l'Yon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.