Entre La Bastide-de-Besplas et Montbrun-Bocage, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.6/10), tandis que Montbrun-Bocage est la plus abordable des deux.
La Bastide-de-Besplas se distingue sur sécurité, accès médecin, accès aux services du quotidien. Montbrun-Bocage l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 939 € à La Bastide-de-Besplas contre 769 € à Montbrun-Bocage (source DVF), soit environ 18 % de moins à Montbrun-Bocage.
En résumé, La Bastide-de-Besplas présente un point fort pour les familles, tandis que Montbrun-Bocage convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bastide-de-Besplas | Montbrun-Bocage |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.9 |
| Loyers | 5.5 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 6.3 |
| Revenus | 2.9 | 1.0 |
| Sécurité | 6.9est. | 3.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 5.1 |
| Petite enfance | 2.4 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.6 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.6 | 2.9 |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.3 |
| Performance énergétique | 5.3 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 7.7 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 8.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 6.4 |
| Logements vacants | 3.2 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.3 |
| Finances communales | 7.6 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Bastide-de-Besplas obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.6/10 pour Montbrun-Bocage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 939 € à La Bastide-de-Besplas et de 769 € à Montbrun-Bocage, soit un achat plus abordable à Montbrun-Bocage.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Bastide-de-Besplas ressort en tête (sécurité 6.9 vs 3.8, dans l’ordre La Bastide-de-Besplas/Montbrun-Bocage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.