Entre Hasparren et La Bastide-Clairence, Hasparren offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Hasparren se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. La Bastide-Clairence l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 278 € à Hasparren contre 1 772 € à La Bastide-Clairence (source DVF), soit environ 46 % de moins à La Bastide-Clairence.
En résumé, Hasparren penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que La Bastide-Clairence offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hasparren | La Bastide-Clairence |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 4.9 |
| Loyers | 3.7 | 4.8 |
| Rendement locatif | 4.4 | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 4.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 7.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.3 |
| Sécurité | 9.5 | 7.8est. |
| Sécurité des personnes | 8.3 | 9.0est. |
| Sécurité des biens | 9.9 | 6.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.8 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.1 |
| Climat estival | 8.2 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 5.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 9.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.4 |
| Tissu économique | 9.5 | 8.4 |
| Résilience climatique | 7.7 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.7 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.1 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 7.4 |
| Finances communales | 5.6 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Hasparren obtient la meilleure note (10.0/10 contre 6.6/10 pour La Bastide-Clairence). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 278 € à Hasparren et de 1 772 € à La Bastide-Clairence, soit un achat plus abordable à La Bastide-Clairence.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Hasparren ressort en tête (sécurité 9.5 vs 7.8, dans l’ordre Hasparren/La Bastide-Clairence). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.