Entre La Bachellerie et Le Lardin-Saint-Lazare, Le Lardin-Saint-Lazare offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que La Bachellerie est la plus abordable des deux.
La Bachellerie se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Le Lardin-Saint-Lazare l’emporte sur commerces du quotidien, résilience climatique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 784 € à La Bachellerie contre 1 404 € à Le Lardin-Saint-Lazare (source DVF), soit environ 44 % de moins à La Bachellerie.
En résumé, La Bachellerie convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bachellerie | Le Lardin-Saint-Lazare |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.4 | 8.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.2 | 4.5 |
| Revenus | 6.0 | 3.7 |
| Sécurité | 8.9est. | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 8.5est. | 8.5est. |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.8 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.8 |
| Accès aux urgences | 5.0 | 4.7 |
| Climat estival | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.9 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 1.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 9.5 |
| Tissu économique | 7.6 | 8.3 |
| Résilience climatique | 3.7 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.5 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.0 | 7.4 |
| Finances communales | 5.0 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Lardin-Saint-Lazare obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour La Bachellerie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 784 € à La Bachellerie et de 1 404 € à Le Lardin-Saint-Lazare, soit un achat plus abordable à La Bachellerie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 9.4, dans l’ordre La Bachellerie/Le Lardin-Saint-Lazare). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.