Entre L'Argentière-la-Bessée et Saint-Martin-de-Queyrières, Saint-Martin-de-Queyrières offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que L'Argentière-la-Bessée est la plus abordable des deux.
L'Argentière-la-Bessée se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Martin-de-Queyrières l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 953 € à L'Argentière-la-Bessée contre 2 527 € à Saint-Martin-de-Queyrières (source DVF), soit environ 23 % de moins à L'Argentière-la-Bessée.
| Critère | L'Argentière-la-Bessée | Saint-Martin-de-Queyrières |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.2 |
| Loyers | 4.5 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.8 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 2.9 |
| Revenus | 5.7 | 7.0 |
| Sécurité | 5.9est. | 5.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.4 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 7.4est. | 7.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 9.4 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 8.8 |
| Climat estival | 3.9 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 5.6 |
| Performance énergétique | 4.2 | 3.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 8.7 |
| Salaire net horaire | 4.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 6.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.5 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.9 |
| Logements vacants | 5.1 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.7 | 8.4 |
| Finances communales | 2.9 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Queyrières obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.1/10 pour L'Argentière-la-Bessée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 953 € à L'Argentière-la-Bessée et de 2 527 € à Saint-Martin-de-Queyrières, soit un achat plus abordable à L'Argentière-la-Bessée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.9 vs 5.9, dans l’ordre L'Argentière-la-Bessée/Saint-Martin-de-Queyrières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.