Entre Fresnes-au-Mont et Kœur-la-Grande, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresnes-au-Mont se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Kœur-la-Grande l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), résilience climatique.
En résumé, Kœur-la-Grande présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnes-au-Mont | Kœur-la-Grande |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 9.5 |
| Loyers | 9.6 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.0 |
| Revenus | 7.2 | 7.2 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 9.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.1 | 3.2 |
| Climat estival | 5.7 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.6 | 9.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 5.1 |
| Tissu économique | 3.1 | 3.7 |
| Résilience climatique | 6.7 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 4.3 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.2 | 9.4 |
| Logements vacants | 9.6 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 5.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.4 |
| Finances communales | 10.0 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Kœur-la-Grande obtient la meilleure note (9.2/10 contre 9.1/10 pour Fresnes-au-Mont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Fresnes-au-Mont/Kœur-la-Grande). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.