Entre Juvincourt-et-Damary et Villeneuve-sur-Aisne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 9.8/10), tandis que Villeneuve-sur-Aisne est la plus abordable des deux.
Juvincourt-et-Damary se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Villeneuve-sur-Aisne l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 895 € à Juvincourt-et-Damary contre 1 924 € à Villeneuve-sur-Aisne (source DVF).
En résumé, Juvincourt-et-Damary offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villeneuve-sur-Aisne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Juvincourt-et-Damary | Villeneuve-sur-Aisne |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.4 |
| Loyers | 7.2 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | 7.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 3.9 |
| Revenus | 6.4 | 6.8 |
| Sécurité | 5.7est. | 7.3 |
| Sécurité des personnes | 4.6est. | 4.6est. |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 7.9 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.5 |
| Accès médecin | 8.2 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 4.0 | 5.1 |
| Climat estival | 5.9 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.1 | 1.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.5 | 8.7 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.5 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.9 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.4 |
| Logements vacants | 8.7 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.8 |
| Finances communales | 9.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-sur-Aisne obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.2/10 pour Juvincourt-et-Damary). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 895 € à Juvincourt-et-Damary et de 1 924 € à Villeneuve-sur-Aisne, soit un achat plus abordable à Juvincourt-et-Damary.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villeneuve-sur-Aisne ressort en tête (sécurité 5.7 vs 7.3, dans l’ordre Juvincourt-et-Damary/Villeneuve-sur-Aisne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.