Entre Juilly et Montgé-en-Goële, Juilly offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Juilly est la plus abordable des deux.
Juilly se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Montgé-en-Goële l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 185 € à Juilly contre 2 615 € à Montgé-en-Goële (source DVF), soit environ 16 % de moins à Juilly.
En résumé, Montgé-en-Goële offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Juilly | Montgé-en-Goële |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 2.4 |
| Loyers | 1.8 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 6.6 |
| Revenus | 9.0 | 9.3 |
| Sécurité | 4.6est. | 4.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.2 | 5.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.3 | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.9 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.7 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.4 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 7.1 |
| Salaire net horaire | 7.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 2.9 |
| Tissu économique | 8.1 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 7.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 2.7 | 3.1 |
| Logements vacants | 9.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 7.9 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Juilly obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.5/10 pour Montgé-en-Goële). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 185 € à Juilly et de 2 615 € à Montgé-en-Goële, soit un achat plus abordable à Juilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.6 vs 4.6, dans l’ordre Juilly/Montgé-en-Goële). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.