Entre Joué-l'Abbé et Savigné-l'Évêque, Savigné-l'Évêque offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Joué-l'Abbé est la plus abordable des deux.
Joué-l'Abbé se distingue sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Savigné-l'Évêque l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 751 € à Joué-l'Abbé contre 1 806 € à Savigné-l'Évêque (source DVF), soit environ 3 % de moins à Joué-l'Abbé.
En résumé, Joué-l'Abbé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Joué-l'Abbé | Savigné-l'Évêque |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.8 |
| Loyers | 8.5 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | 7.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 3.5 |
| Revenus | 7.6 | 8.0 |
| Sécurité | 7.2est. | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 5.1est. | 6.1 |
| Sécurité des biens | 6.4est. | 8.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.6 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.1 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 8.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 7.2 |
| Tissu économique | 7.6 | 8.9 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.9 |
| Participation électorale | 5.5 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.0 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.7 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Savigné-l'Évêque obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.9/10 pour Joué-l'Abbé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 751 € à Joué-l'Abbé et de 1 806 € à Savigné-l'Évêque, soit un achat plus abordable à Joué-l'Abbé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.2 vs 7.4, dans l’ordre Joué-l'Abbé/Savigné-l'Évêque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.