Entre Jouarre et La Ferté-sous-Jouarre, Jouarre offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Jouarre est la plus abordable des deux.
Jouarre se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. La Ferté-sous-Jouarre l’emporte sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 190 € à Jouarre contre 2 478 € à La Ferté-sous-Jouarre (source DVF), soit environ 12 % de moins à Jouarre.
En résumé, Jouarre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Ferté-sous-Jouarre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jouarre | La Ferté-sous-Jouarre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 3.2 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | 7.4 |
| Tension locative | 7.9 | 8.3 |
| Évolution des prix | n/d | 9.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 2.6 |
| Revenus | 6.8 | 4.8 |
| Sécurité | 7.7 | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 3.1 |
| Sécurité des biens | 5.2est. | 7.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.9 |
| Accès médecin | 6.0 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 2.1 |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 1.8 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 7.8 | 7.1 |
| Climat estival | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 4.0 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 6.9 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.1 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 8.0 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.4 |
| Participation électorale | 1.8 | 1.8 |
| Logements vacants | 6.2 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.2 |
| Finances communales | 5.3 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Jouarre obtient la meilleure note (6.3/10 contre 1.8/10 pour La Ferté-sous-Jouarre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 190 € à Jouarre et de 2 478 € à La Ferté-sous-Jouarre, soit un achat plus abordable à Jouarre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Jouarre ressort en tête (sécurité 7.7 vs 4.7, dans l’ordre Jouarre/La Ferté-sous-Jouarre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.