Entre Châteauneuf-de-Gadagne et Jonquerettes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.6/10), tandis que Châteauneuf-de-Gadagne est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-de-Gadagne se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien, fibre (ftth). Jonquerettes l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 519 € à Châteauneuf-de-Gadagne contre 3 013 € à Jonquerettes (source DVF), soit environ 16 % de moins à Châteauneuf-de-Gadagne.
En résumé, Châteauneuf-de-Gadagne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-de-Gadagne | Jonquerettes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 1.6 |
| Loyers | 4.0 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 8.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.2 | 6.8 |
| Revenus | 8.9 | 8.9 |
| Sécurité | 3.7est. | 3.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 4.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 9.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.8 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 8.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 5.3 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.4 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.4 | 6.3 |
| Logements vacants | 7.2 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 6.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-de-Gadagne obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.6/10 pour Jonquerettes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 519 € à Châteauneuf-de-Gadagne et de 3 013 € à Jonquerettes, soit un achat plus abordable à Châteauneuf-de-Gadagne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 3.7, dans l’ordre Châteauneuf-de-Gadagne/Jonquerettes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.